Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 8
25853 Ahrenshöft
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und lichtdurchflutete Architektenhaus beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung, dem Wintergarten, 2 Terrassen nach Ost und West und ein weitläufiges sehr gepflegtes Grundstück mit altem Baumbestand.Das traumhafte Anwesen von 2395 m2 bietet Raum für anspruchsvolles Wohnen und einfach Sein.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die Sie durch einen Windfang erreichen. Dieser architektonisch beeindruckende Bereich erweitert sich zum Esszimmer und bildet somit das Herzstück des Hauses.Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten und dem Kamin-Ofen bietet zu jeder Jahreszeit eine besondere Behaglichkeit. Der angrenzende Wintergarten sorgt für einen zusätzlichen Blick in die Natur.Des weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Ost-Terrasse, ein Büro mit Bibliothek, ein Gästezimmer, Gäste-WC und ein Badezimmer. Die modern ausgestattete Küche mit Insel und Sitzgelegenheit lädt zu genussvollen Kochabenden ein. Heisen Sie ihre Lieben bei einem Aperetif Willkommen - denn jede Party fängt in der Küche an.Der angrenzende großzügige HWR bietet Platz für Weinschrank, Waschmaschine und Co. Hier finden Sie ebenfalls ausreichend Stauraum in der eingebauten Küchenzeile.Über eine offene Treppe erreichen Sie die Galerie im oberen Geschoss. Von hier geht es in 3 baulich ganz unterschiedlich gestaltete Zimmer. Diesen haben viel Licht durch verglaste Giebel, Gaube und Oberlichter. Ein DU/WC ist ebenfalls vorhanden. Im Keller finden Sie viel Platz in 4 großen Räumen. Diese teilen sich auf in, Werkstatt, Heizraum, Hobbyraum mit Außentreppe und eine Wohlfühloase mit Sauna. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zur Gebäudeausstattung gehört, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, 3- fach verglaste Alufenster, eine Gas-Brennwerttherme (Einbau 2013) und Glasfaseranschluss.Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.Mit all diesen Merkmalen finden Sie in diesem Anwesen auf ca. 312m² Wohnfläche u. eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 199m² genügend Platz für Familie, Freunde, Arbeiten von Zuhause und das Leben.Warum Urlaub machen wenn man hier auch wohnen kann.Ein ausführliches Exposé mit weiteren Objektaufnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.