Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 6
67661 Kaiserslautern
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde im Jahr 1961 auf einem 900 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. 2 abgeschlossene Wohnungen, die im Grundriss fast identisch sind, stehen zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Gäste-WC auf dem Treppenpodest zum Keller. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit großzügiger Rasenfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, auch hier warten ca. 73 m² auf neue Bewohner. Wie im Erdgeschoss sind hier ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche untergebracht. Ein Balkon, der vom Treppenvorplatz zu erreichen ist, vervollständigt diese Etage. Das Zweifamilienhaus ist komplett unterkellert, 2 Abstellräume, 2 Hobbyräume mit Tageslichtfenstern und einer Heizung und der Hauswirtschaftsraum, welcher einen Zugang zur Garage bietet, stehen hier zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen über Gas-Einzelbrenngeräte aus den Jahren 1993 und 2022, die in schönen Kachelöfen verbaut sind und über Warmluftschächte die weiteren Zimmer der jeweiligen Etage versorgen. Das Haus bedarf einer umfangreichen Renovierung. Das Baujahr der Fenster ist unbekannt und wird auf die 80 er Jahre geschätzt, die letzte Geschossdecke verfügt über eine Dämmung. Platz zur Entspannung und zum Gärtnern findet man im schönen, großen Garten, der in Terrassenform angelegt wurde. Alles in allem ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in einem Stadtteil, der sich großer Beliebtheit erfreut. Sehen Sie sich die Immobilie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin an, unser Büro steht Ihnen zur Terminvereinbarung und für Rückfragen gerne zur Verfügung.
