Warmmiete 2.350 €
Zimmer 3
60528 Frankfurt am Main
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser hellen und modernen 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss werden Sie sich wohlfühlen. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung sind auf die zeitgemäßen Bedürfnisse und den Komfort ausgerichtet. So erwartet Sie ein ca. 43,57 m² großer, heller Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Selbstverständlich ist eine moderne Eibauküche mit allen Geräten bereits vorhanden. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, auf der Sie die Sonnentage genießen und in einem ganz besonderen Flair entspannen können. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett, Fußbodenheizung, Mediaanschlüssen und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die zwei modern gefliesten Bäder mit Walk-in-Dusche oder Badewanne bieten weiteren Komfort. Wohnen & Leben im aufstrebenden Lyoner-Viertel mit bester Innenstadtanbindung und Stadtwaldnähe: Die 42 Neubauwohnungen in einem Mix aus zwei und drei Zimmern sind in einem ehemals zu Büro-und Forschungszwecken genutzten Gebäude im Zuge eines Refurbishment entstanden. Das Projekt wurde kernsaniert und entspricht einem Neubau. Die klare Gliederung und Funktionalität des Gebäudes spiegelt sich auch in den Wohnungsgrundrissen. Die multifunktionalen Räume mit hohen Decken lassen sich individuell nutzen und einrichten.Herrliche Aussichten und eine freundliche Wohnqualität garantieren die 3fach verglasten bodentiefen Fensterfronten mit Schiebeelementen und Zugang zu den teilweise umlaufenden Balkonen. Die Ausstattung bietet den gewünschten Neubau-Komfort mit Parkettboden, Marken-Einbauküchen, modernen Bädern mit Walk-In-Duschen, Mediaanschlüssen in allen Zimmern, elektrische Lamellen-Außen-Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz, Videogegensprechanlage mit Farbdisplay, Aufzugsanlage und nicht zuletzt Stellplätze in der Tiefgarage. Auch E-Stellplätze mit Vorrichtung für Wallbox und Stromzähler sind verfügbar. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
