Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 9
31020 Salzhemmendorf
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem verkehrsberuhigten Bereich von Benstorf befindet sich dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus auf einem großzügigen 975 m² großen Grundstück. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es 2014/2015 umfassend saniert und in ein modernes Einfamilienhaus umgebaut.Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² im Erd- und Obergeschoss bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich stehen ein ca. 100 m² großer Keller sowie ein ca. 80 m² großes Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der abgeschlossene Wintergarten mit direktem Zugang zum gefliesten Pool, der sowohl über eine Solaranlage als auch über eine Wärmepumpe beheizt werden kann. Ein etwa 16-17 Meter tiefer Tiefbrunnen sorgt für eine kostengünstige Wasserversorgung des Pools. Große Außenflächen, ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie eine großzügige Doppelgarage bieten zusätzlichen Komfort.Im Innenbereich überzeugt das Haus mit einer hochwertigen, hellen Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, das Gäste-WC wurde 2020 erneuert. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme, während ein zweiter Kamin im Außenbereich gesellige Abende im Freien ermöglicht.Die Elektrik und Wasserleitungen wurden 2014 vollständig erneuert, 2022 erhielt das Haus sowie die Doppelgarage ein neues Dach. Ein unterirdischer Öltank gehört ebenfalls zur Ausstattung.Die großzügige Raumaufteilung, moderne Technik und der liebevoll gestaltete Außenbereich machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Gemütlichkeit und eine ruhige Wohnlage legen.So funktioniert es
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