Warmmiete 1.890 €
Zimmer 2
10115 Berlin
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 0.00 €
Kaltmiete 1.890 €
Etage: 2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
AG145036 Die lichtdurchflutete, große Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer und Bad sowie einen kleinen Flurbereich. Der großzügige Wohnbereich integriert eine vollausgestattete Einbauküche, einen großen Esstisch mit sechs Stühlen sowie eine bequeme Sitzecke mit 2 Sofas. Im 20 qm großen Schlafzimmer ist neben einem 2 m x 2 m großen Doppelbett Platz für eine Arbeitsecke mit Schreibtisch, einen Kleiderschrank und ein offenes Regal für persönliche Dinge. Beide Zimmer verfügen über bodentiefe große Fensterflächen mit Außenjalousie; im Schlafzimmer zusätzlich mit verdunkelnden Innenstores. Der Süd-/Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und eröffnet einen freien Blick ins Grüne und genügend Platz für einen entspannten Sundowner nach Feierabend. Im gesamten Wohnbereich liegt Fußbodenheizung und geöltes Eichenholzdielenparkett. Der kleine Flurbereich, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Das 9 qm große Bad mit Tageslicht verfügt neben Dusche und Badewanne über eine Waschmaschine sowie einen separat steuerbaren Handtuchheizkörper. Die individuell gewählte freundliche Einrichtung in allen Räumen und eine warme Farbgebung an den Wänden vermitteln entspannte Wohlfühlatmosphäre. WLAN mit 500 mBit ist in der gesamten Wohnung verfügbar. Ein Fahrradkeller sowie ein offener Radabstellplatz im Garten stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Lebensmittelmärkte sowie kleine, gediegene Restaurants und Läden sind fußläufig im Kiez gut erreichbar. 360 Grad Fotos: https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZVBW Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 2011 Balkon Couch/Schlafcouch Doppelbett Duschbad Einbauküche Garten Internet Kühlschrank Mikrowelle offene Küche Parkett Radio Spülmaschine Tisch/Schreibtisch Wannenbad Waschmasch. Zentralheizung zzBilder vorh. Fliesen Herd gemütlichImpressum des Anbieters:
Firmenname: HomeCompany Berlin
Inhaber: Thomas Fierus
Adresse: Bundesallee 39-40a
10717 Berlin
Tel.: + 49 (0) 30 - 19445
Fax: + 49 (0) 30 - 8826694
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE225924494
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf Abteilung Wirtschaft, Liegenschaften, Organisation und Bibliotheken , Wirtschaftsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin (Telefon: 030 9029-1723)
V.i.S.d.P.: Thomas Fierus
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Lagebeschreibung
S2/S25/S26 Nordbahnhof, U6 Naturkundemuseum, Tram
Kontakt:
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