Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 9
90451 Nürnberg
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietetes Dreifamilienhaus in Eibach!Allgemeine KurzbeschreibungInmitten des charmanten Stadtteils Eibach in Nürnberg präsentiert sich dieses Dreifamilienhaus. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 176 Quadratmetern, verteilt auf neun Zimmer, und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung. Die zentrale Lage in Verbindung mit der Ruhe des Stadtteils macht diese Immobilie zu einer begehrten Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.Details Baujahr: 1955 Ausstattung: STANDARD Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Bedarfsausweis Grundstücksfläche: 385 m² Wohnfläche: 176 m² Anzahl Zimmer: 9 ObjektbeschreibungDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und bietet eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die solide Bauweise mit Satteldach und massiver Konstruktion garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, was sie zu einer attraktiven Anlageoption macht.AusstattungDie Ausstattung des Hauses umfasst eine Einbauküche, Zentralheizung mit Gasbefeuerung und Kabel/Sat-TV-Anschluss. Zudem verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum, Rollläden und einen Keller. Diese durchdachten Details tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei und unterstreichen den zeitgemäßen Standard der Immobilie.
