Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
10115 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Altbau in Berlin-Mitte!Diese ca. 62?m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Gründerzeithauses aus der Zeit um 1900. Mit hohen Decken von ca. 2,80?m und großzügigen Raumaufteilungen bietet sie ein besonders luftiges Wohngefühl. Das Gebäude liegt ruhig im Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ideal für alle, die die zentrale Lage Berlins schätzen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten.Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, länglicher Flur. Links vom Eingang, direkt im Hausflur, befindet sich ein separater Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Rechts liegt die moderne Einbauküche in Weiß mit grauer Arbeitsplatte, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach.Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über große weiße Fliesen, einen Handtuchheizkörper und eine moderne Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung. Der helle Wohnbereich geht nahtlos in das geräumige Schlafzimmer über, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.Im Jahr 2023 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden die Tapeten entfernt, die Wände gespachtelt und frisch gestrichen. Es wurden neue Holzfußböden (Parkett) verlegt, das Badezimmer mit neuen Badarmaturen und Fliesen modernisiert und eine neue, moderne Einbauküche eingebaut. Auch die Elektrik wurde vollständig aktualisiert, inklusive neuer Elektroverteilung, Verkabelung innerhalb der Wohnung, Schaltprogramm Schneider Renva sowie neuer Elektroverteilung mit SLS-Schalter, FI und B-Automaten. Zusätzlich wurde eine neue energieeffiziente Gasheizwert-Kombitherme mit HE-Pumpe und Thermostat (Erdgas) installiert.Fazit: Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit modernem Komfort, hoher Raumqualität und einem ruhigen Rückzugsort im Hinterhaus - ein echtes Juwel in Berlin-Mitte!
