Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
75249 Kieselbronn
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen zu diesem Handwerkertraum. Es wurde - vor seiner Renovierung - 1908 als Fachwerkhaus mit einer geräumigen Scheune, Waschküche und Erdkeller erbaut. In den 70er Jahren wurden diverse Renovierungen durchgeführt und der Schopfmit Stellplatz erbaut.Der Anschluss an die Straßenkanalisation erfolgte Anfang 1980.Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 241 m² und befindet sich in ruhigerHinterhoflage mit Nutzungsrecht für die Durchfahrt.Das Haus bietet eine gute Kernsubstanz, Fenster, Türen, Wände und Bodenbeläge benötigen Erneuerung.Grundfläche ca. 9 x 8,4 m und eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m².Die Scheune hat eine Grundfläche von ca. 80 m² mit mehreren Etageren für zusätzlichen Stauraum.Das Haus strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Highlight des Objekts ist die angrenzende Scheune, die vielseitig verwendbar ist, sei es Abstellraum, Werkstatt, Lager oder im Ausbau zu weiterer Wohnfläche (genehmigungspflichtig). Der Gartenbereich vor dem Haus lädt zu weiterem gemütlichen Gestalten ein um im Freien zu entspannen und das Leben unter den Sonnenstrahlen zu genießen.Mit handwerklichem Geschick läßt sich dieses Haus in ein Schmuckstück gestalten, das ein Wohlfühlheim für seine neuen Bewohner bereithält.Für dieses Haus ist kein Energieausweis erforderlich. Raumaufteilung Über das Erdgeschoß erhalten Sie den Zugang zum WC, den oberen Stockwerken, der Scheune, Abstellflächen und dem Kellerbereich.Im Obergeschoß finden Sie die Küche, ein Nebenzimmer, Wohnzimmer und den Treppenaufgang zum 2. OG.Im 2. OG befinden sich ein weiteres Zimmer, ein nachträglich eingebautes Bad mit Elektroboiler und der Zugang zu demDachboden und Giebel.Ausstattung- Bauernhaus ohne Heizanlage - bisher nur Einzelofen Öl, Holz oder Gas. - Kaminanschluss EG + DG- Holzfenster - Fliesen-, Laminat- Scheune & Schuppen und ErdkellerÄhnliche Angebote
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