Kaufpreis 545.000 €
98574 Schmalkalden
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte und CharakterMitten im Herzen von Schmalkalden, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, präsentiert sich diese imposante Villa als ein wahres Juwel der Gründerzeit. Erbaut in klassischer Ziegelbauweise mit liebevollen Fachwerkdetails, strahlt das Anwesen zeitlose Eleganz und repräsentativen Charme aus. Hier verbinden sich Geschichte, Stil und moderner Komfort auf höchstem Niveau.Das Anwesen im ÜberblickGrundstück: ca. 1.477 m² - parkähnlich angelegt, mit alten Bäumen und gepflegten GrünflächenWohnfläche: ca. 276 m²Gesamtnutzfläche: ca. 364 m²Baujahr: um 1907 (stilvolle Gründerzeitvilla )kein DenkmalKomplettsanierung 1995Lage: Toplage von Schmalkalden - ruhig, grün und dennoch mitten im StadtkernGasbrennwerttherme : 2007 neuGaragen & Stellplätze: Großer Carport für bis zu 4 Fahrzeuge, zusätzlich mehrere AußenstellplätzeAusstattung: Moderne Elektroladestation, repräsentative Zufahrt, großzügige RaumaufteilungExklusivität trifft GeschichteBeim Betreten der Villa öffnet sich ein Wohngefühl, das man nur in historischen Häusern dieser Klasse erlebt: hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, original erhaltene Stilelemente und ein großzügiger Grundriss, der Raum für Familie, Wohnen und Arbeiten bietet.Das parkähnliche Grundstück umrahmt das Haus harmonisch und schafft eine private Oase mitten in der Stadt. Hier trifft urbanes Leben auf Ruhe und Natur - eine seltene Kombination in dieser Lage.Stilvolle Gründerzeitarchitektur mit FachwerkelementenGroßzügige Wohn- und NutzflächenParkähnliches GrundstückRepräsentativer EingangsbereichHochwertige Infrastruktur (Carport, Ladestation, mehrere Stellplätze)
