Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
22941 Delingsdorf
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 befindet sich auf einem gepflegten, großzügigen Grundstück mit rund 645 m² Fläche. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m² und überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das großzügige Raumgefühl und die solide Bauweise der 1960er Jahre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit gepflegtem Parkettboden, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und einen schönen Blick in den Garten.Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für eine kleine Sitzecke. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt das Raumangebot und unterstreicht den praktischen Grundriss.Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende. Der große Garten ist liebevoll gepflegt und bietet zwei getrennte Gartenbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob Spielfläche für Kinder, Platz für Hobbygärtner oder einfach eine grüne Oase zum Abschalten.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Die Böden sind hier mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Durch geschickte Renovierungsmaßnahmen lässt sich dieser Bereich modern und zugleich gemütlich gestalten – perfekt für Familienleben auf einer Ebene.Platzreserven und Stauraum sattDer Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial – zum Beispiel für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Studio. Der Vollkeller unterstreicht die Nutzbarkeit des Hauses: Hier stehen mehrere Räume für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder Haustechnik zur Verfügung.Das Haus liegt auf einem top gepflegten Grundstück, das viel Privatsphäre bietet. Neben dem Carport und einem praktischen Geräteschuppen gibt es ausreichend Platz für Fahrräder, Gartenutensilien oder Freizeitaktivitäten. Die beiden Gartenbereiche und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein – ein Paradies für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.
