Kaufpreis 995.000 €
58095 Hagen
Größe 518 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gefragte Kapitalanlage (Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten sowie dreizehn Außenstellplätzen) in zentraler Innenstadtlage von Hagen.Insgesamt verfügt das vollvermietete, viergeschossige Objekt über eine Wohnfläche von ca. 518 m².Die gut vermietbaren Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 und 80 m² und werden größtenteils möbliert vermietet.Die zu veräußernde Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 439 m².Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 500,00 Euro pro m².Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 75.000,00 Euro (Faktor: 13,27).
