Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
71642 Ludwigsburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und rund 108 m² Wohnfläche auf einem ca. 358 m² großen Grundstück - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.Ein besonderes Highlight ist das helle Studio im Dachgeschoss, das sich perfekt als Arbeitszimmer, Gäste- oder Rückzugsbereich eignet und zusätzliche Wohnqualität bietet. Ebenso besticht der liebevoll angelegte Garten, der mit seiner gepflegten Gestaltung und der sonnigen Terrasse einen wunderbaren Ort der Entspannung schafft.Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich harmonisch zum Garten und schafft so ein angenehmes Raumgefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen und Außen. Eine separate Einzelgarage rundet das attraktive Gesamtbild ab.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen umgesetzt: Die meisten Fenster wurden 2023 durch hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt, die Zentralheizung 2020 erneuert und nachhaltig mit Bio-Öl betrieben. Das Heizsystem ist zudem für eine Hybridlösung mit Wärmepumpe vorbereitet. Auch Balkonbeläge und Geländer wurden erneuert, drei Markisen sorgen für zusätzlichen Komfort.Dieses Haus bietet eine solide Basis und gleichzeitig Potenzial, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ein Zuhause mit Charme, Zukunft und viel Wohlfühlqualität.Energieausweis liegt vor.Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen vor Ort!
