Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 5
71540 Murrhardt
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus verbindet traditionellen Charme (Gewölbekeller, Holztreppe, Echtholzböden) mit zeitgemäßen Details. Zum Objekt gehören ein Gartenanteil mit Platz für ein Gewächshaus, Stellplätze sowie eine besonders großzügige Garage mit zusätzlichem Raum für Werkbank und Hobbybereich. Ein angrenzender Abstellraum führt direkt ins Haus.Im Erdgeschoss befinden sich die 2021 modernisierte Waschküche bzw. das Bad mit bodengleicher Dusche, Fliesen in Holzoptik und Anschlüssen für je zwei Waschmaschinen und Trockner - praktisch in Kombination mit der angrenzenden Werkstatt. Ergänzt wird die Ebene durch Heizraum mit Arbeitsbereich und Außenzugang sowie zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird effizient mit Stückholz; eine Gasheizung ist vorhanden, aber deaktiviert. Der tiefe Gewölbekeller mit Backsteinboden bietet ganzjährig kühle Lagerbedingungen.Im ersten Obergeschoss liegen Gäste-WC, Bad mit Wanne, Küche mit Speisekammer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und Holzdecke. Eine ornamentierte Glasschwenktür verbindet es mit einem weiteren, flexibel nutzbaren Zimmer. Der großzügige Balkon ist vom Flur aus zugänglich.Das zweite Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein kleines Bad. Frühere Raumverbindungen sind aktuell geschlossen, können aber leicht wieder geöffnet werden - ideal für flexible Wohnkonzepte. Zusätzlichen Stauraum bieten Kniestock und ein per Treppe erreichbarer Dachboden.Das Haus bietet eine solide Basis mit Gestaltungsspielraum, viel Stauraum, Werkstatt und großer Garage sowie flexible Heizoptionen - ein Zuhause mit Potenzial.So funktioniert es
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