Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 9
35796 Weinbach
Größe 331 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Weinbach-Freienfels. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und eigenem Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein angrenzendes Esszimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde bereits 1974 ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für angenehme Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Das Dach sowie die Rückseite des Hauses wurden zusätzlich gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und bietet durch den separaten Eingang ideale Voraussetzungen für eine unabhängige Nutzung oder Vermietung. Zum Haus gehören zudem eine Garage und vier Außenstellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
