Kaufpreis 1.450.000 €
32105 Bad Salzuflen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und sieben Stellplätzen.. Erdgeschoss:Zwei eigenständige Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 184,11 m². Durch die Schaufensterfronten sind beide Einheiten gut sichtbar und eignen sich ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsunternehmen.. 1. und 2. Obergeschoss:Zwei großzügige Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 125 m². Die Aufteilung der Grundrisse ermöglicht flexible Wohnkonzepte und spricht sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen an. Im Außenbereich stehen 7 Stellplätze für Bewohner und Gewerbemieter zur Verfügung - ein erheblicher Standortvorteil in der Innenstadt.Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand, ist vollständig vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage in bester Lage.
