Kaufpreis 2.350.000 €
Zimmer 30
76532 Baden-Baden
Größe 2000 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens könnte ein modernes Wohnensemble entstehen, das Bestand und Neubau auf harmonische Weise miteinander verbindet. Das Konzept vereint architektonische Qualität, nachhaltige Bauweise und wirtschaftliche Attraktivität zu einem zukunftsweisenden Ansatz.Auf dem Grundstück könnte ein Ensemble realisiert werden, das Tradition und Innovation miteinander verschmelzen lässt:12 großzügige Loftwohnungen im charmanten Bestandsgebäude8 moderne Apartments im aufgeständerten Holzmodulbau - nachhaltig, energieeffizient und architektonisch prägnant28 PKW-Stellplätze, teilweise als Doppelparker vorgesehenDurch die Aufständerung in Stahlbeton und den Einsatz von Holzmodulen ließe sich ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit besonderem architektonischen Charme verwirklichen. Die Kombination aus Bestandsqualität und innovativer Bauweise bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Eigentumswohnungen über Mietwohnungen bis hin zu servicierten Apartments.Das Projekt zeigt exemplarisch, wie sich beste Lage, nachhaltiges Bauen und architektonischer Anspruch zu einem wirtschaftlich und städtebaulich überzeugenden Gesamtkonzept verbinden lassen.