Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
91058 Erlangen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Ausstrahlung. Der durchdachte Grundriss, der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne sowie der insgesamt gute Zustand des Hauses machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Mehrfamilienhaus wurde bereits mit einem neuen Dach versehen und präsentiert sich mit einer erneuerten Außenfassade.Die Wohnfläche von rund 69 m² umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörendes Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet dieses Angebot komfortabel ab.Eckdaten im Überblick:Baujahr: 1968Wohnfläche: ca. 69 m²3-Zimmer-WohnungGroße Fenster mit viel TageslichtSüd-BalkonEinbauküche im Kaufpreis enthaltenBadezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussDachbodenabteil zur alleinigen NutzungGarage im Kaufpreis enthaltenMehrfamilienhaus mit neuer Außenfassade und bereits erneuertem DachÄhnliche Angebote
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