Warmmiete 2.050 €
Zimmer 3
50859 Köln
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag#Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerDiese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im beliebten Kölner Stadtteil Widdersdorf. Sie verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und bietet besonderen Wohnkomfort, der nicht alltäglich ist.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der sich auf einem Podest erhebt und durch eine integrierte Sternenhimmel-Beleuchtung ein ganz besonderes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, uneinsehbare Dachterrasse, die durch ihre Größe und Privatsphäre besticht. Ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Platz für gesellige Abende mit Freunden - hier genießen Sie Wohnqualität unter freiem Himmel.Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer modernen Einbauküche sowie praktischen Einbauschränken ausgestattet, welche mit einem monatlichen Abschlag i.H.v. 150€ berechnet werden. Besonders komfortabel präsentiert sich das Schlafzimmer, das sich im hinteren Teil der Wohnung befindet und über eine eigene Klimaanlage verfügt - perfekt für erholsame Nächte auch in den Sommermonaten.Zwei Badezimmer runden das Angebot ab: eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannte Wellness-Momente möglich sind. Für behagliche Wärme sorgt eine eigene Gas-Heizung, die unabhängig für die Wohnung arbeitet. Bei den Bodenbelägen wurde eine gelungene Mischung aus Parkett, Teppich und Fliesen gewählt, die den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.Die Heizkosten sind über einen neuen, potenziellen Mieter selbst abzuschließen. Die Lage in Köln-Widdersdorf bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Freizeit- und Sportangebote. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Kölner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohnung, die durch ihre große Dachterrasse, die besondere Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Sie bietet viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Genießen - ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter.
