Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 2
79415 Bad Bellingen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Ferienwohnung im Dachgeschoss = 2.Etage mit schöner Aussicht zur Eigennutzung und Fremdvermietung über das Golfresort Hebelhof in Bad-Bellingen-Hertingen mit Anschluss an 4 Golfplätze. Objekt 4-Sterne-Ferienwohnung im Golfresort Drei Thermen in Bad Bellingen-Hertingen zur Eigennutzung und mit Vermietungsvereinbarung durch die Heinz Wolters Golfsportanlage Bad Bellingen, inclusive Benutzungsrecht des Hotelangebotes Golfhotel Hebelhof**** sowie der Golfsportanlage Drei Thermen Bad Bellingen mit 4 x 18-Lochplätzen, davon 2 in Bad Bellingen und 2 in Hombourg - detaillierter siehe unter www.drei-thermen-golfresort.deDie Wohnung wird - neben der Eigennutzung - als Golfer Appartement durch das Golfhotel Hebelhof für ca. 30-40 Übernachtungen in Absprache mit den Nutzungszeiten durch den Eigentümer vermietet.Vermietungseinnahmen werden unter Abzug der vereinbarten Aufwendungen monatlich abgerechnet und an den Eigentümer ausbezahlt.Die Einnahmen decken ca. die anfallenden Jahreskosten, daher ist diese Liegenschaft nicht für Kapitalanleger auf der Suche nach Mietrendite geeignet!Dafür erhalten Sie neben der Eigennutzung eine hochwertige Pflege Ihrer Ferienwohnung.Eine dauerhafte Eigennutzung z.Bsp. als fester Wohnsitz oder dauerhafte Fremdvermietung ist nicht möglich.Vier 18-Loch-Golfplätze stehen zu Ihrer Verfügung.In direkter Nähe ( 3-4 Autominuten ) von Ihrer Appartementanlage befinden sich die Plätze Quellenhof und Kapellenberg, in 25 Autominuten entfernt - auf französischer Seite in Hombourg - die Plätze Schlossplatz und Burgplatz. Über die Hotelrezeption geniessen Sie den Vorteil, ganzjährig Ihre Startzeiten im voraus reservieren lassen zu können - und dies zu vergünstigten Greenfee-Preisen.So funktioniert es
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