Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 10
71155 Altdorf
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Altdorf bietet Kapitalanlegern eine solide und sichere Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Mietbindung.Das Objekt umfasst 10 Zimmer, 3 Bäder und eine Gesamtwohnfläche von rund 234 m² auf einem ca. 275 m² großen Grundstück.Die Immobilie wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist zweckmäßig und pflegeleicht, ideal für eine nachhaltige Vermietung.?Ihre Vorteile auf einen Blick . Langfristige Mietbindung: bis 30. April 2029 fest an die Gemeinde vermietet . Zuverlässige Mieteinnahmen durch öffentliche Hand . Stabile und transparente Mietstruktur . Außenstellplatz für Mieter vorhanden . Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum . Moderne Gasheizung - effiziente und wartungsarme Wärmeversorgung?LageDas Objekt liegt in der beliebten Gemeinde Altdorf, einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit solider Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar - ein Standort, der auch langfristig nachhaltige Vermietbarkeit garantiert.?FazitDieses Zweifamilienhaus ist eine sichere Kapitalanlage mit verlässlicher Rendite und langfristiger Mietgarantie bis 30.04.2029.Ein Investment, das durch Stabilität, Lage und Zustand überzeugt - ideal für Anleger, die auf Planungssicherheit und Substanz setzen.?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Einsicht der Mietverträge.
