Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
25588 Oldendorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses gepflegte, lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch klassische Massivbauweise, ein großzügiges Platzangebot und eine zukunftsfähige Heizlösung, die perfekt in eine nachhaltige Lebensweise passt.Das rechteckige, ca. 1.100 m² große Grundstück ist eben, nach Süden ausgerichtet und bietet damit ideale Voraussetzungen für Photovoltaikanlagen - perfekt, um Ihren eigenen Strom zu erzeugen.Solide gebaut - clever genutzt - 250 m² Wohn- und NutzflächeDas Haus wurde in massiver Bauweise mit wartungsarmer Verklinkerung errichtet, ist voll unterkellert und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen gedämmten Spitzboden.Wohnfläche: ca. 150 m²Zusätzlich: 60 m² wohnähnlich ausgebaute Kellerräume mit Kaminofen-Anschluss + 43 m² weitere Nutzfläche im Keller.Innen erwarten Sie durchgehend pflegeleichte Fliesenböden, eine helle, großzügige Küche, hochwertige Mahagonifenster mit elektrischen Rollläden, ein gemütlicher Kamin für stimmungsvolle Abende und zusätzliche Wärme im ganzen Haus sowie eine Sauna im Keller - ideal für entspannte Stunden zuhause. Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC runden das großzügige Raumangebot ab.Nachhaltig heizen - Zukunft inklusiveEin echtes Highlight ist die elektrische Fußbodenheizung. Sie sorgt nicht nur für ein besonders angenehmes Raumklima, sondern lässt sich optimal mit einer Photovoltaikanlage kombinieren. So können Sie einen Großteil Ihrer Heizenergie selbst und klimafreundlich erzeugen - eine moderne, unabhängige und kosteneffiziente Lösung für die Zukunft.Großzügige Doppelgarage & sonniger GartenZur Immobilie gehört eine Doppelgarage (über 40 m²) in Massivbauweise mit elektrischem Tor, Werkstattbereich und ausgebautem Dachboden - ideal für Hobby, Lager oder kreative Nutzung. Ein überdachter Freisitz lädt zum Entspannen ein, und der sonnige Garten mit Südausrichtung bietet viel Raum für Familie, Freizeit und Gestaltungsideen.BesonderheitenKeller: ca. 60 m² wohnähnlich ausgebaut + 43 m² NutzflächeMassivbauweiseVollkeller mit wohnähnlichem Ausbau, Sauna & KaminElektrische Fußbodenheizung - ideal für PhotovoltaikbetriebDoppelgarage mit Werkstatt und Dachboden, überdachter FreisitzRuhige Wohnlage mit guter Anbindung an Heiligenstedten & ItzehoeDieses Haus vereint klassische Substanz, viel Platz und nachhaltige Energienutzung - ideal für Familien, Paare oder alle, die modern und unabhängig leben möchten.
