Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 10
94481 Grafenau
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Anwesen mit Charme & Potenzial - Bauernhaus, Traidkasten & Neubau in traumhafter RandlageDieses außergewöhnliche Ensemble aus einem entkernten Bauernhaus (ca. 19. Jh.), einem denkmalgeschützten Traidkasten (ca.17. Jh.) und einem modernen Neubau (ca. BJ 2019) verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Komfort und Gestaltungsfreiheit. Auf ca. 4.285?m² Grundstücksfläche erwartet Sie:Ein teilsaniertes Bauernhaus mit einer möglichen Wohnfl. bis zu ca. 350?m² (je nach Ausbau)Historischer Gewölbekeller, sichtbare Holzbalken, mögliche Galerie & offene Küche;Denkmalgeschützter Traidkasten mit historischen Brotbackofen, Carport & AusbaupotenzialNeubau ca. 2019 mit ca. 100?m²Wohnfläche, moderner Technik, ideal als Gästehaus, Büro oder Praxis;Großzügige Nutzfläche, angrenzendes Grünland;Ruhige Lage mit Fernblick & Nähe zu einem Privatflughafen;Ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Rückzugsort. Jetzt Besichtigung anfragen - wir freuen uns auf Sie!
