Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
24644 Timmaspe
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Immobilie, die Sie sich nach eigenen Vorstellungen gestalten können? - Dann könnte dies genau das richtige für Sie sein.Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1984 auf einem ca. 707 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit reichlich Potential.Auf ca. 128,82 m² Wohnfläche bieten 4 Zimmer genügend Platz für eine große Familie, die dank der Aufteilung zwei separate Einheiten bewohnen kann. Dafür wurde im Treppenhaus eine Zwischenwand eingezogen.Im Erdgeschoss befinden sich dem Uhrzeigersinn folgend eine Abseite, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer.Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer neben einer Küche und einem Duschbadezimmer.Abgerundet wir das Angebot durch eine Garage, ein Schuppen sowie ein separater Außenstellplatz.In 2008 wurde die Heizung ausgetauscht sowie die Bäder erneuert. Auch das Dach wurde nachträglich gedämmt, was nachweislich zu guten Dämmwerten geführt hat.Die Immobilie zeigt sich dabei grundsolide errichtet und gepflegt, mit viel Potential, um sich seinen individuellen Traum vom Wohnen zu erfüllen.Im Sinne der energetischen Sanierung macht es bspw. Sinn, über den Austausch sämtlicher Fenster, der Installation einer Wärmepumpe und einer PV-Anlage nachzudenken, um das Haus auf den aktuellen Stand zu bringen.Daneben lässt die Grundrissgestaltung zahlreiche Möglichkeiten offen.So funktioniert es
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