Kaufpreis 287.000 €
Zimmer 3
48429 Rheine
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in Rheine. Das Gebäude und die Räumlichkeiten wurden 2014 als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Über das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug erhalten Sie Zutritt zur rund 82 m² großen Wohnung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Hier sorgen die bodentiefen Fenster in Verbindung mit einer eingebauten Lichtkuppel für optimalen Lichteinfall. Der Wohnbereich gewährt einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, den Sie ebenfalls über das angrenzende Schlafzimmer erreichen. Der dritte Raum bietet Platz für ein weiteres Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Der Flur und das Gäste-WC sind ebenfalls mit Lichtkuppeln ausgestattet, wodurch Tageslicht einfällt und ordnungsgemäß gelüftet werden kann. Ein weiterer Abstellraum im Keller sowie ein privater Stellplatz unmittelbar vorm Haus runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung die lichte Raumhöhe. Dank des gewählten Pultdaches wird im Wohnbereich und im Schlafzimmer eine Raumhöhe von gut 3,50m, in der Küche von rd. 3,00m, absteigend bis zu 2,70m in den anderen Wohnräumen, geschaffen. Die Wohnung ist vermietet. Seit Erstbezug 2014 hat lediglich ein Mieterwechsel stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 8.112€ zzgl. 240€ Stellplatzmiete.Ähnliche Angebote
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