Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 7
49124 Georgsmarienhütte
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Georgsmarienhütte- Oesede - hier erwartet Sie ein Zuhause voller Geschichte, Charme und Möglichkeiten.Dieses freistehende, renovierungsbedürftige Ein- / Zweifamilienhaus im Charme der 50er-Jahre steckt voller Potenzial: Ein großzügiges Eigentumsgrundstück mit ca. 608 m², ein traumhafter Garten, eine sonnige Dachterrasse und sogar eine eigene Sauna schaffen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.Das Haus wurde ca. 1949 erbaut und 1963 durch einen Anbau im Erdgeschoss sowie eine Dachterrasse im Obergeschoss erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von rund 150 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 100 m² im Keller und Spitzboden.Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslicht-Wannenbad aus ca. 1985, eine großzügige Wohnküche mit angrenzender Sofaecke, sowie ein Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den südlich ausgerichteten Garten, der ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer.Im Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten. Eine separate Küche mit anschließendem Esszimmer, das sich hervorragend für gesellige Runden eignet, erweitert das Raumangebot. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer mit Wendeltreppe zum ausgebauten Dachboden zur Verfügung. Der Dachboden bietet ein Mehrzweckzimmer, das sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt, und damit viel Raum für neue Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich hier ein WC mit Dusche, was diese Ebene funktional erweitert.Das Haus ist, bis auf den Anbau, voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einzelgarage mit begrüntem Flachdach sowie einem Stellplatz vor dem Haus.Dieses Objekt bietet eine besondere Gelegenheit für visionäre Handwerker und Retro-Liebhaber, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der idyllische Garten mit gewachsenem Charme, die großzügigen Flächen und die vielseitige Raumaufteilung schaffen eine solide Basis, um den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig neue Ideen umzusetzen. Hier können Sie Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause mit besonderem Flair entstehen lassen.
