Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
34454 Bad Arolsen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem Grundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt zum Haus ist über einen schmalen, gesicherten Weg gewährleistet. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage.Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Der Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, dort sind 2 Räume bereits ausgebaut und lassen sich hervorragend als Hobbyräume oder ähnlichem nutzen.Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre in wichtigen Bereichen modernisiert. 2018 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, im Zuge dessen auch teilweise Heizkörper erneuert wurden. Die Kellerwände sind außen abgedichtet und mit einer Drainage versehen, zudem wurden die Heizkörpernischen gedämmt und bündig verschlossen. Weitere Renovierungen sind noch erforderlich: Badezimmer und Gäste-WC entsprechen dem Baujahr, und ein Teil der Fenster stammt ebenfalls noch aus der Errichtungszeit. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in solider Bausubstanz und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen.Dank der ruhigen Lage in zweiter Reihe, der familiengerechten Raumaufteilung sowie der soliden Bausubstanz eignet sich das Haus besonders für eine junge Familie mit handwerklichem Geschick. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein modernes, behagliches Zuhause schaffen.Immobilie wird aktuell von den Eigentümern geräumt!Aufteilung:Erdgeschoss. großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer, DieleUntergeschoss: Hobbyraum, Kellerräume, Waschküche, HeizungskellerSo funktioniert es
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