Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 5
Größe 180 m²
91362 Pretzfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wohnen am Waldrand in der Fränkischen Schweiz – Großzügiges Einfamilienhaus auf TraumgrundstückRuhe, Natur und viel Platz zum Leben: In traumhafter Lage direkt am Waldrand am Ende des idyllischen Trubachtals erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.Das 1994 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit ca. 180 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielen besonderen Extras für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit Platzbedarf. Das sonnige Grundstück mit ca. 820 m² bietet reichlich Freiraum für Garten, Erholung, Spielbereiche oder gemütliche Stunden im Grünen.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage und bietet mit fünf Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein freistehender Ofen schafft hier eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine großzügig geschnittene Sauna, die den privaten Wellnessbereich perfekt abrundet.Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die geschmackvolle Ausstattung und die gepflegte Erscheinung des Hauses sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente.Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, Fliesenböden, Holzfenster sowie ein DSL- und Kabelanschluss. Zusätzlich steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Die Kombination aus großzügigen Räumen, gemütlichem Wohnbereich und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv sind auch die Außenflächen: Der Balkon bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dies durch die großzügige Dachterrasse, die besonders in den Sommermonaten einen geschützten und vielseitig nutzbaren Außenbereich schafft.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Ob Spielflächen, Gemüsebeete, Ruhebereiche oder gesellige Grillabende – hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.Hinweis: Alle Angaben zum Haus stammen vom Eigentümer. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.Nichts Passendes dabei?
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