Kaufpreis 275.000 €
38667 Bad Harzburg
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und teilt sich wie folgt auf.- Zweifamilienhaus, zur Zeit wird die größere Wohnung mit ca. 186 m², die sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss, vom Eigentümer genutzt. Nach dem Verkauf ist die Wohnung frei. Der Anbau an das bestehende Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoß für die Einliegerwohnung und das Obergeschoß für die Eigentümerwohnung wurde 2012/2013 erstellt.-Einliegerwohnung im Erdgeschoß ca. 90,0 m² mit separatem Eingang und Terrassenbereich, ist zur Zeit vermietet.- Nebengebäude II, ca. 90,0 m², Fahrzeughalle mit Sectional-Rolltor mit Tür und einem Demag.Die angrenzenden Räume im Erdgeschoß werden zur Zeit als Lager und Sozialraum für den Malerbetrieb genutzt. Über eine Treppe gelangt man in das großzügige Büro im Obergeschoß.Das Wohnhaus, die Einliegerwohnung sowie die gewerblich genutzten Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Die Energieausweise sind beantragt und liegen zur Besichtigung vor.- Fahrzeug- und Gerüsthalle, ca. 300,0 m². unbeheizt. Diese wird zur Zeit vom Eigentümer für ein Firmenfahrzeug, Gerüst und Geräte genutzt.- Garagen (Holzhonstruktion,) zwei Garagen je 15,0 m² groß- Carportanlage mit 5 Einstellplätzen-Nebengebäude I (nicht beheizt), hier können die zahlreichen Räumlichkeiten als Lager, Abstell- und Partyräume genutzt werden.