Kaufpreis 126.000 €
Zimmer 1
89231 Neu-Ulm
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Interesse der Privatsphäre der derzeitigen Mieter, werden Bilder und das Exposé erst nach geprüfter Anfrage versendet.Diese circa 35 m² große Wohnung mit Balkon verfügt über 1 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage in Neu-Ulm. Über einen Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie dieses Appartement. Von diesem Flur aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, der diese Wohnung aufwertet und angenehme Stunden im Freien verspricht. Als erstes Zimmer finden Sie dann das Badezimmer, welches über eine Toilette und Duschbadewanne verfügt. Zu Ihrer Rechten die Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Das Zimmer dieser Wohnung ist groß genug, um Wohnen und Schlafen geschickt miteinander kombinieren zu können.Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und ist derzeit zueiner Kaltmiete von 320,00 Euro pro Monat vermietet. DieRücklagenhöhe beträgt 67.000 Euro. Die monatlichenumlagefähigen Kosten betragen 115,00 Euro, die nichtumlagefähigen Kosten belaufen sich auf 41,00 Euro.Leider kann in diesem Fall keine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen werden, da die Mieterin aufgrund ihres Alters unter besonderen Kündigungsschutz fällt.
