Kaltmiete 1.600 €
53721 Siegburg
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Frei ab: 12. Oktober 2025
Nebenkosten: 225 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
179m² Wohnfläche bietet diese rechte Doppelhaushälfte in bevorzugter Höhenlage von Siegburg Kaldauen. Das Erdgeschoss umfasst am Eingangsbereich das obligatorische Gäste-WC und ein fluroffenes Treppenhaus. Der Grundriss sieht zudem ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit Panoramabalkon und den halboffenem Zugang zur hochwertigen (Einbau-)Küche vor. Im giebelhochoffenen Obergeschoss gibt es Zwei Schlafzimmer—eines mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon - sowie ein Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche. Im Untergeschoss stehen neben üblichen Keller-Nutzflächen ein weiteres, sehr üppiges Gartenzimmer mit separatem Außenzugang, Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse zu Verfügung. Dort ist die große Dampfsauna untergebracht. Das Haus ist technisch äußerst üppig und mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett & Fliesen) ausgestattet. Der pflegeleichte Garten umfasst durch die Hanglage Außensitzplätze und Terrassenbeete - Rasenmähen fällt aus! Das Grundstück könnte nach Absprache durch den Mieter gepflegt werden, sofern eine kontinuierliche Grünpflege garantiert wird. Anderenfalls werden wiederkehrende Gartenarbeiten mit den Betriebskosten abgerechnet.
