Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 7
72458 Albstadt
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie, welche 1971 massiv erbaut wurde, befindet sich auf einem ca. 921 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage am Waldrand. Verwirklichen Sie sich hier auf ca. 216 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Ihre ganze Familie und genießen Sie die Natur.Im Gartengeschoss befindet sich ein heller und großzügiger Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC, ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten und auf die Terrasse mit Kamin, ein Abstellraum und der Waschraum mit angrenzendem Heizungsraum. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 versorgt das Haus mit Wärme - der Wasserkessel wurde im Sommer 2025 erneuert. Solarkollektoren auf dem Dach (aus dem Jahr 2001) unterstützen die Heizung ebenfalls. Die darüberliegende Etage erreicht man komfortabel über das Treppenhaus, oder durch einen separaten Zugang über den hinteren Bereich der Außenanlage. Auf dieser Etage erstreckt sich die Wohnfläche mit ca. 115 m² auf folgende Zimmer: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Süd-Balkon mit Panoramablick über die Stadt, eine großzügige Küche mit Sitzecke, ein Schlafzimmer, zwei Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein separates WC. Der Dachboden mit Ausbaupotential ist über eine Dachluke im Flur zugänglich.Durch die perfekte Ausrichtung bietet dieses Wohnhaus sehr helle und freundliche Räume und einen atemberaubenden Blick über Ebingen.Die Immobilie besitzt eine praktische Doppelgarage und einen herrlich angelegten Garten. Die Treppe, die zum Haus führt, erstrahlt nicht nur im Frühling mit einem herrlichen Blumenmeer.Die Terrasse mit Kamin sowie auch der herrliche Balkon laden zum Entspannen und Verweilen ein. Schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden in dieser EINZIGARTIG SCHÖNEN LAGE.So funktioniert es
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