Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
61231 Bad Nauheim
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus aus dem Jahr 1957 mit Anbau von 1964 bietet Raum für Ihre Ideen - ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder ganz individuell für Sie allein.Konzipiert wurde das Vorderhaus ursprünglich mit vier Wohnräumen, die mittlerweile zu zwei großzügigen Räumen zusammengelegt wurden. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein offen gestalteter Schlaf- und Arbeitsbereich, eine zusätzliche Küche mit angrenzender Speisekammer, die sich bei Bedarf in ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer umwandeln ließe, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer, charmant gestalteter Raum, der flexibel genutzt werden kann (nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Haus ist vollständig unterkellert.Der Anbau bietet eine Garage, zwei Räume, eine Küche und ein Badezimmer (Die Räume im Anbau sind nicht in der Wohnfläche enthalten).Besonders hervorzuheben ist das großzügige, nahezu uneinsehbare Gartengrundstück mit altem Baumbestand - ein idyllischer Rückzugsort, der Privatsphäre und naturnahe Erholung direkt am eigenen Zuhause ermöglicht.Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Modernisieurung/Sanierung - innen wie außen - erforderlich macht. Die Heizungsanlage ist nicht mehr funktionsfähig und bietet so die Gelegenheit, gleich in ein modernes Heizsystem zu investieren.Ein Anwesen mit Raum und Gestaltungsfreiheit - ideal für alle, die aus einem Rohdiamanten ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchten.Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
