Kaufpreis 152.000 €
Zimmer 1
14163 Berlin
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
in sehr guter Zehlendorf-Lage zwischen dem Zehlendorfer Zentrum und dem Nentershäuser Platz mit Regional-, S-Bahn und Bus und dem nahen Zentrum der FU-Tiermedizin in Zehlendorf-Düppel liegt diese angenehme kleine Wohnanlage aus den Anfang 60ger-Jahren ruhig und harmonisch in angenehmer Wohnlage.Insgesamt eine wundervolle Wohnung ohne viel Aufwand und ein Gebäude, dass zwar über ältere Standards verfügt, aber leicht und kostenarm zu bewirtschaften ist!Das Gebäude besticht durch seine klare und in der Haltung unaufwendigen Struktur mit 12 Wohnungen, alle mit großen zimmerbreiten Balkonen nach Süden, einer breiteren einfach bepflanzten, gepflegten Gartenlinie zur Wohnstraße und einem netten inneren Gartenbereich nach hinten, der die Bewohner zur aktiven Nutzung einlädt.Dort befinden sich auch die geschützten Fahrradplätze und weitere Unterstellmöglichkeiten im Außenbereich.Die Wohnung ist seit über 10 Jahren von der jetzigen ausgesprochen angenehmen Mieterin bewohnt, die die Wohnung im gegebenen Ausbaustandard äußerst pfleglich behandelt.Die Miete beträgt derzeit 402,- €/Monat.Vom Treppenhaus gelangen Sie in den zu der Bauzeit üblichen Laubengang, der zur Wohnungstür führt.Die Wohnung liegt im 2. OG und somit im obersten OG, ohne weitere Bewohner direkt über Ihnen.Die Wohnung selbst gliedert sich sehr praktisch auf mit Eingangsflur, abgehenden Badezimmer mit Fenster,Zugang zum großen Zimmer und dem über die ganze Breite davor liegendem breiten Balkon Vom Flur aus nach rechts geht es zur Küche mit Platz für alles Notwendige, ebenfalls mit Fenster.Natürlich gehört auch ein sehr gepflegter Kellerbereich mit abgeteilten Einzelkellerabteilen für jede Wohnung im Gebäude dazu.
