Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
59063 Hamm
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Hamm (Westfalen) wartet auf Sie! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen, helle, großzügige Räume und eine traumhafte Lage. Genießen Sie zwei Balkone, einen gemütlichen Kamin und den offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Das Dachgeschosszimmer mit eigenem Balkon, die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Terrasse mit Überdachung und das 338 m² große Grundstück bieten Platz für alle Ihre Wünsche. Mit Energieeffizienzklasse B, Garage, Stellplätzen und Hauswirtschaftsraum ist dieses Haus perfekt für ein entspanntes, modernes Familienleben. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaft schönen Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer gepflegten Wohnsiedlung in Hamm (Westfalen). Links neben dem Haus befindet sich kein weiteres Gebäude, sondern ein Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die gerne ruhig und naturverbunden leben. Das im Jahr 2004 erbaute Haus begeistert durch seine helle, freundliche Atmosphäre und die großzügige Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier große Zimmer zur Verfügung: Zwei großzügige Schlafzimmer Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Ein großes Dachgeschosszimmer mit eigenem Balkon Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Ausstattung & Highlights: Modernes, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC mit Dusche Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten (im Preis enthalten) Treppen aus edlem Granit mit stilvollem Geländer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum Zwei Balkone – einer im Dachgeschoss, einer an einem Schlafzimmer Terrasse mit hochwertiger Überdachung Wunderschöner Kamin im Wohnbereich Energieeffizienzklasse B Garten & Außenbereich: Das 338 m² große Grundstück bietet viel Raum für Ihre Wünsche: Familiengarten, Blumenbeete, Hochbeete oder Spielbereich – alles möglich. Einzelgarage mit Stauraum Vor der Garage bis zu drei Stellplätze Ein zusätzlicher Stellplatz neben dem Haus Insgesamt 4–5 Fahrzeuge möglich Lagebeschreibung: Ruhige Wohngegend in 59063 Hamm (Westfalen) Spielplatz direkt nebenan Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu den Autobahnen A1, A2, A44 und A445. Die Nähe zu den Autobahnauffahrten sorgt für eine ideale Lage für Pendler – schnelle Verbindungen in alle Richtungen und eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Innenstadt von Hamm ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten – perfekt für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
