Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 2
10437 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg - Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint auf ca. 66 m² klassischen Berliner Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Das Gebäude, ein gepflegter Altbau mit stilvoller Fassade, wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert und präsentiert sich seitdem in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus mit Holztreppe sowie eine praktische Fahrstuhlanlage, die den Alltag komfortabel macht.Die Wohnung selbst besticht durch ihren typischen Altbaucharme - hohe Decken, Holzdielenböden und großzügig geschnittene Räume verleihen ihr ein wohnliches und helles Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen im Freien ein - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder gemütliche Sommerabende. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und ein WC. Doppelverglaste Holzfenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eine gute Wärmedämmung.Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Brennwerttherme, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem sind weiße Flachheizkörper und eine Gegensprechanlage vorhanden. Im Keller steht ein separates Abteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Innenhof des Hauses bietet einen sicheren Stellplatz für Fahrräder und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.Diese Wohnung verbindet das besondere Flair eines Berliner Altbaus mit den Vorteilen moderner Ausstattung - ideal für Kapitalanleger oder Liebhaber klassischer Stadthäuser, die Wert auf eine solide, gepflegte Immobilie mit Balkonflächen in attraktiver Lage legen.Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet. Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie!
