Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 6
02763 Zittau
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Baujahr - Anfang des 20. Jahrhunderts (ca. 1926)Bestand -Doppelhaushälfte mit Garage und gepflegten AußenanlagenErschließung -Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und KabelanschlussAusstattung -Massivbauweise / voll unterkellert / Dach neu (2009) - Dachschrägen gedämmt /Außenfassade mit Putz und Natursteinsockel / Beheizung des Objektes aktuell mitKamin- und Kachelöfen / Warmwasseraufbereitung über Boiler / Kunststofffenstermit Wärmeschutzverglasung (1998/2007) / Massivholztüren und -treppen / Wändemit Putz und Tapeten / Fußböden mit originaler HolzdielungBauzustand -gute Bausubstanz / Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlichEnergieausweis -Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Kohle / Baujahr 1926 /CO2-Emissionen des Gebäudes 27,0 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse B /Endenergieverbrauch 62,90 kWh(m²a)Außenanlagen -Massiv- und Blechgarage / gepflegter Garten mit Baum- & Strauchbewuchs /Wäschetrockenplatz / überdachte Sitzecke / Einfriedung mit Holzzaun und Hecke Raumaufteilung Raumaufteilung -Kellergeschoss: Flur / WC / 2x Kellerräume / Hauswirtschaftsraum mit Dusche /Ausgang in den Garten / kleiner LagerraumErdgeschoss: Flur / WC / Treppe ins KG und OG / Wohn- und Speisezimmer /Küche / kleiner AbstellraumObergeschoss: Flur / Treppe zum DG / Arbeitszimmer / Balkon / Kinder- undSchlafzimmer / kleines Tageslichtbad mit WanneDachgeschoss: Flur / Kinder- und Gästezimmer / Zugang zum Dachboden
