Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 7
21075 Hamburg
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie in Hamburg-Heimfeld verbindet luxuriöses Wohnen, beeindruckende Architektur und absolute Privatsphäre, in einer der schönsten Lagen der Harburger Berge. Auf rund 285 m² Wohnfläche und zusätzlichen 193 m² Nutzfläche erleben Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Das 933 m² große Grundstück bietet Ihnen dabei die perfekte Kombination aus Rückzug und Repräsentation.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Das im Jahr 1971 erbaute Anwesen wurde 2023 umfassend kernsaniert und mit modernster Ausstattung versehen.Highlights der Sanierung:. Alle Leitungssysteme erneuert. Neue, luxuriöse Bäder mit stilvollem Design. Exklusive schwarze Einbauküche mit heller Dekton-Arbeitsplatte. Erweiterter Wohn-Essbereich mit neuem Estrich und Bodenplatte. Neue Fenster und Eingangstür (Sonderfarbe Jet-Black). Neue Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Neue Kellerabdichtung, Dachisolierung und Instandsetzung des Daches. Neues elektrisches Doppeltor an der großzügigen DoppelgarageDie Villa besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit der Möglichkeit zur Teilung in zwei Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung.. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zu zwei Terrassen. Drei moderne Badezimmer, davon ein komplettes zusätzliches Duschbad im Untergeschoss. Zwei wohnlich ausgebaute Räume im Keller - perfekt für Gäste, Homeoffice oder Hobby. Ausbaureserve im Dachboden, da alle Leitungen bereits hochgelegt sind. Große Doppelgarage mit elektrischem Tor, ebenerdig befahrbarDieses Objekt ist mehr als ein Haus - es ist ein Statement. Exklusivität, Komfort und ein Höchstmaß an Privatsphäre machen es zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
