Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 12
54655 Kyllburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Gebäude in zentraler Lage!Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1890 errichtet und war zunächst Sitz der Bürgermeisterverwaltung von Kyllburg. Später wurde es stets als Arztpraxis mit darüber liegenden Wohnräumen genutzt. Im Jahr 1981 wurde es durch einen rückwärtigen Anbau erweitert.Besonders hervorzuheben sind die komfortablen Geschosshöhen, zum Teil noch mit Stuckdecken, großzügige Räumlichkeiten, die frontseitige aufwendige Sandsteinfassade sowie die schöne Aussicht ins Kylltal.Erdgeschoss: Flur/Treppenhaus, ehemalige Arztpraxis mit 7 Räumen und WC1. Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Büro, Gäste-WC, weiteres Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur großen Terrasse2. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer/Büro oder Ankleideraum, Bad mit Dusche, WC, Bidet und zwei WaschbeckenDachgeschoss: Schlafzimmer, Waschküche, DachbodenDas Gebäude ist komplett unterkellert (Heizungsraum, Öllagerraum, zwei Abstellräume und Garage)Ausstattung:Hauptgebäude mit Bruchsteinmauerwerk und frontseitiger Sandstein-Sichtfassade, Gewölbedecke über dem KG, Holzbalkendecken in den darüberliegenden Geschossen, Satteldach mit Naturschiefereindeckung, zweifachverglaste Kunststofffenster, Anbau: Bimsmauerwerk, Stahlbetondecken, Wellplatteneindeckung,Beheizung über Ölzentralheizung, Bj. 2012, Öltanks aus Kunststoff (5x3.000 Liter), Warmwassererzeugung über Elektrogeräte. Vor dem Haus gibt es drei PKW-Stellplätze.
