Kaufpreis 405.000 €
Zimmer 5
53881 Euskirchen
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Herz und GeschichteIn einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Euskirchen präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974.Ein Haus mit Charakter, das durch seine großzügige Aufteilung, den weitläufigen Garten und sein wohnliches Ambiente begeistert – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit Herz wünschen.Willkommen daheimSchon beim Betreten spürt man: Hier wohnt Wärme und Geborgenheit.Der helle Flur empfängt Sie freundlich. Auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Garderobe, links ein Gäste-WC mit Fenster.Direkt daneben liegt die Küche, die kurze Wege und einen Blick ins Grüne bietet.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses – hell, offen und mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem wunderschönen Garten.Hier lässt es sich wunderbar entspannen, feiern und das Leben genießen.Privater RückzugsbereichIm hinteren Teil des Hauses befindet sich der Schlaftrakt mit insgesamt drei Schlafzimmern.Eines der Zimmer wurde aus zwei Räumen zusammengelegt, kann bei Bedarf jedoch problemlos wieder geteilt werden – ideal für Familien, die flexibel planen möchten.Ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie eine praktische Abstellkammer, in der auch die Alarmanlage installiert ist, ergänzen diesen Bereich sinnvoll.Voll ausgebauter Keller – vielseitig nutzbarDer Keller ist vollständig ausgebaut und bietet reichlich Platz für Hobbys, Gäste oder gemütliche Abende.Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästebad, eine Werkstatt sowie einen großen Partyraum mit integrierter Bar – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Zusätzlich steht der Heizungskeller zur Verfügung.Die Heizungsanlage wurde vor rund drei Jahren modernisiert – von Öl auf Gas umgestellt.Dachboden mit PotenzialÜber eine Klappholztreppe gelangen Sie in den Dachboden mit Stehhöhe.Ein Teilbereich wurde hier bereits zu einem Büro ausgebaut – ideal für Homeoffice oder ruhige Rückzugsmomente.Der restliche Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Stauraum und weiteres Potenzial für individuelle Ideen.Gartenidylle und Komfort im AlltagDas 783 m² große Grundstück ist eine kleine Oase:Die große Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein, während der gepflegte Garten mit seinen alten Baumbeständen Geborgenheit und Privatsphäre schenkt.Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte und Hobbys.Sowohl die Garage als auch das Einfahrtstor sind mit einem elektrischen Öffnungssystem ausgestattet und lassen sich bequem per Fernbedienung bedienen – praktisch, sicher und komfortabel.FazitDieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine charmante Architektur, den liebevollen Charakter und den wunderschönen Garten.Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und Geborgenheit legen.Ein Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt – und bleiben möchte.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euskirchen.
