Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 3
85614 Kirchseeon
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Kirchseeon und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf rund 91 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Aufteilung, viel Licht und ein besonderes Wohnambiente. Bereits beim Betreten überzeugt der Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einem praktischen Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Raum für einen großen Essbereich bietet. Das Highlight der Wohnung ist jedoch das helle Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, vielen Fenstern und dem direkten Zugang zum überdachten Südbalkon, der ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen der Sonne schafft. Eine schöne Holztreppe fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und führt in die obere Etage.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei freundliche Schlafzimmer, die durch ihre Dachgauben ein angenehmes Raumgefühl bieten und ebenfalls viel Helligkeit zulassen. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine großzügige Glasdusche. Praktisch ist zudem die zweite Wohnungseingangstür auf dieser Ebene, die direkt ins Treppenhaus führt und zusätzliche Flexibilität ermöglicht.Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage selbst überzeugt durch ihre ruhige Lage in Zentrumsnähe und eignet sich besonders für Familien. Spielplätze und Freizeitflächen befinden sich in direkter Umgebung, und die hervorragende Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv: Die S-Bahn-Station Kirchseeon liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt, ebenso Supermarkt, Bäckereien und Restaurants.Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung durch ihre helle Gestaltung, die intelligente Aufteilung und den großen, überdachten Südbalkon ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Atmosphäre vereint - perfekt für Paare und Familien, die in Kirchseeon ein neues Zuhause suchen.Wohnungspreis 485.000 € + großer TG-Stellplatz 25.000 € = 510.000 €
