Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
90584 Allersberg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2023
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne DG-Wohnung mit 4 Zimmern + Galerie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Allersberg. Die großzügige Wohnung ist sehr offen gestaltet und hat trotzdem genügend Zimmer für eine Familie. Insbesondere der kombinierte Bereich aus Küche, Wohnzimmer/Esszimmer und Galerie mit Oberlicht hat einen sehr individuellen Charakter. In Richtung Süden haben sie einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Felder. Im Sommer können Sie diesen herrlichen Blick vom Westbalkon aus genießen. Ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein Abstellraum im Keller sowie eine vollwertige Garage mit Stromanschluss und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus, sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die Rendite beträgt bezogen auf den Kaufpreis 3,5%. Der Regionalbahnhof mit Zugverbindungen nach Nürnberg (13min) und München ist nur 10 Gehminuten entfernt. Kindergarten nur 2 Gehminuten entfernt. Schulen, Bäcker und Supermarkt befinden sich ebenfalls in nur 10 Gehminuten Entfernung. Keine Käuferprovision!
