Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 3
18556 Dranske
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der massiv errichtete Bungalow inklusive Grundstück befindet sich im Erholungsgebiet Kreptitzer Heide und ist gemäß des „Bebauungsplans Nr. 14, als Bauland ausgewiesen. Die kleine Siedlung ist geprägt durch zahlreiche, teilweise neu errichtete Wochenendhäuser und wird vom Verein „Erholungs-, Garten- und Heideschutzgemeinschaft Kreptitzer Heide e.V.“ betrieben. Lt. Bebauungsplan ist eine Vermietung der Wochenendhäuser an Feriengästen nicht gestattet. Der 1970 errichtete Bungalow wurde Anfang der 90ziger Jahre komplett in Massivbauweise neu aufgebaut und in den letzten Jahren ständig modernisiert. U. a. wurde eine Außendämmung angebracht, um den Bungalow auch in der kälteren Jahreszeit nutzen zu können. Auf dem Grundstück ist ein 380 V Starkstromanschluss, Glasfaserkabel, Stadtwasser, eine 12 m² abflusslose Sammelgrube und eine Satellitenanlage vorhanden. Eine Gasleitung liegt vor dem Haus in der Straße. Der Bungalow verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und ein Duschbad. Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Zur sehr guten Ausstattung gehören:- im Wohnzimmer moderner Kaminofen- Bad elektr. Fußbodenheizung + 1 elektr. Heizkörper- Schlaf- und Kinderzimmer elektr. Wand Infrarotheizung - gefliestes Duschbad mit Einbaumöbeln- Einbauküche ca. 5 Jahre alt- Warmwasser über Durchlauferhitzer (auf dem Dachboden)- alle Decken im Haus mit Holzvertäfelung- alle zu öffnenden Fenster sind mit Fliegenschutzgitter ausgestattet- Fußböden (außer Küche, Flur, Bad) mit Vinylboden verlegt Im hinteren Grundstücksbereich steht ein Nebengebäude, in dem u.a. eine Kühl- und Gefrierkombination untergebracht ist sowie vorhandene Gartenmöbel und Geräte abgestellt sind. Der sehr gepflegte Garten ist größtenteils durch Heckenpflanzen nicht einsehbar und verfügt über ausreichend Platz für Erholungs- und Freizeitaktivitäten. Die große Sonnenterrasse am Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend.Am Rand des Grundstücks befindet sich ein praktischer Holzunterstand, wo in einem abgetrennten Bereich die Mülltonnen und Recyclingbehälter integriert sind. Auf der zur Siedlung gehörenden Gemeinschaftsparkfläche ist 1 PKW-Abstellplatz dem Grundstück zugeordnet.
