Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
56075 Koblenz
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,67?m² im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Raumstruktur und ein angenehmes Wohnklima aus.Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ein Gefühl von Struktur und Offenheit vermittelt.Der Wohnbereich ist hell und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die direkt anschließende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ausreichend Platz zum Kochen. Ein überdachter Balkon ergänzt die Wohnung und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und wurde mit neuen Fenstern im Jahr 2020 ausgestattet, die für eine gute Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgen.Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude kann optional für 15.000?€ erworben werden und ergänzt das Angebot ideal.Diese charmante Wohnung verbindet Funktionalität mit Wohnqualität - ein Ort, an dem Sie sich schnell zuhause fühlen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
