Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 8
19069 Lübstorf
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der reizvollen Natur Mecklenburg-Vorpommerns, zwischen Schwerin und Wismar, erwartet Sie dieses besondere Anwesen mit historischem Charme und großem Entwicklungspotenzial. Die ehemalige Gärtnerei liegt idyllisch im Speckgürtel von Schwerin - in ruhiger, aber gut angebundener Lage bei Lübsdorf.Das Landhaus, erbaut im Jahr 1902, bietet mit ca. 257 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie oder auch für das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach. Die insgesamt 8 großzügigen Zimmer verteilen sich auf 3 Ebenen und überzeugen mit Charakter und Substanz. In den Wohnzimmern unterstreichen Dielenböden aus schwedischer Kiefer (Pitch Pine) das warme, natürliche Wohngefühl.Technisch wurde bereits einiges modernisiert: Die Elektrik stammt aus dem Jahr um 1995, ebenso die Gasheizung. Das Dach wurde 1974 erneuert. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand - es bietet eine solide Basis, wartet aber auf neue Besitzer mit einem liebevollen Blick für Details und dem Wunsch, das Haus behutsam in die Gegenwart zu führen.Ein echtes Highlight ist das beeindruckende Grundstück mit über 20.323 m² Gesamtfläche. Es umfasst:- Grünflächen zur Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur- Alte Gewächshäuser, die an die Geschichte als Gärtnerei erinnern - perfekt für den Anbau von Obst und Gemüse- Drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby bietenDie ehemalige Gärtnerei wurde zwar bereits 2011 abgemeldet, doch das Areal lebt weiter - als Rückzugsort, als Ort des Schaffens und der Erholung gleichermaßen.Das Grundstück befindet sich im Außenbereich. Wohnen ist grundsätzlich im Rahmen sogenannter privilegierter Vorhaben möglich - etwa bei nachgewiesener land- oder forstwirtschaftlicher Nutzung. Eine reine Wohnnutzung ist nach aktueller Rechtslage nicht vorgesehen. Gern beraten wir Sie individuell zu den konkreten Möglichkeiten.Ähnliche Angebote
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