Kaufpreis 917.500 €
Zimmer 6
22397 Hamburg
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen, ca. 1.619 m² großen Grundstück wird ein modernes, energieeffizientes Wohnensemble aus vier Doppelhaushälften errichtet. Die Häuser sind bereits im Bau, 75 % sind verkauft. Die vier Wohneinheiten werden voraussichtlich Ende des Jahres fertiggestellt. Das Ensemble besteht aus zwei Stadtvillen mit Wohnflächen von ca. 166 m² zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Gartengeschoss.Die Stadtvillen erhalten weiße, wärmegedämmte Fassaden, kontrastreiche Fenster und eine dunkle Dacheindeckung mit Tonpfannen. Die Stadtvillen sind GEG-2024-konform und verfügen über eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlagen mit Akkuspeichermöglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster. Ein offener PKW-Stellplatz mit Wallbox-Anschluss sowie ein Glasfaseranschluss sind im Kaufpreis enthalten, ebenso alle Bauneben- und Anschlusskosten. Eine Käuferprovision entfällt. Die gezeigten Visualisierungen können Zusatzausstattungen enthalten.
