Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
83734 Hausham
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 125 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Hausham - Wohnen, wo andere Urlaub machen!In Hausham erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Die gelungene Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick und sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre.Die Lage spricht für sich: Hausham liegt eingebettet zwischen Tegernsee, Schliersee und Spitzingsee, ein Paradies für Freizeit, Erholung und Sport direkt vor der Haustür. Ob Wandern, Radfahren, Baden, Skifahren oder einfach nur die Nähe zur Alpenregion genießen - hier verbinden sich Naturidylle und Lebensqualität auf ideale Weise. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden, während München durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar ist.Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum im Speicher, ein separates Kellerabteil sowie eine Garage. Die neu installierte Gasetagenheizung (2020) sorgt für effiziente Wärme. Mit einem Hausgeld von 254 € und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung sowohl als sicheres Investment wie auch als zukünftiges Eigenheim.Diese Immobilie verbindet solide Wohnqualität mit einer besonderen Lage zwischen Seen und Alpen, eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Wohnung begeistern!
