Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
30938 Burgwedel
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute und großzügig geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Großburgwedel und überzeugt durch seine solide Substanz sowie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.Mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² auf einem rund 408 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familie, Beruf und Freizeit.Die klare Grundstruktur, die hellen Räume und das voll ausgebaute Souterrain schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Einliegerbereich oder Hobbyraum. Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer, darunter bis zu sechs Schlafräume und drei Bäder.Das Gebäude wurde regelmäßig gepflegt, bietet aber Raum für Modernisierung und energetische Verbesserung. Wer Freude daran hat, Bestehendes weiterzuentwickeln und den eigenen Stil einzubringen, findet hier eine hervorragende Basis.Die Immobilie verfügt über einen überschaubaren Gartenbereich, eine Terrasse mit Südausrichtung, eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Der energetische Standard entspricht dem Baujahr (Energieeffizienzklasse F), sodass insbesondere Heizung, Dämmung und Fenster mittelfristig aktualisiert werden sollten - eine Chance, das Objekt auf ein zeitgemäßes Niveau zu bringen.Ein Haus mit Charakter - bereit für neue Ideen und Menschen, die daraus etwas Schönes entstehen lassen möchten.So funktioniert es
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