Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 7
59329 Wadersloh
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist aktuell vermietet und befindet sich in Wadersloh mit einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV). Die Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Vermieter, die zwei unabhängige Wohneinheiten bevorzugen. Im Jahr 1991 erfolgte ein Anbau und ein weiterer im Jahre 1997, wodurch ein offenes und großzügiges Raumkonzept geschaffen wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 160 m² groß und verfügt über eine lichtdurchflutete, offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich. Zudem findet man ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2015, wodurch ein moderner und gepflegter Gesamtzustand gewährleistet ist. Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und gemeinsamen Aktivitäten im Grünen ein und bietet absolute Privatsphäre.Die Wohnung im Dachgeschoss ist insgesamt 111 m² groß und verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Gäste-WC, einem großen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separater Badewanne, einer Essküche mit Balkon und einem Wohnzimmer. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer begehbar. Zu dieser Wohnung gehört ein Wintergarten mit Zugang zum eigenen Garten, der von der Erdgeschosswohnung getrennt ist. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Eine Garage und 2 Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Objekt. Die jährliche Kaltmiete beträgt insgesamt 19.800 €.
