Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 5
82223 Eichenau
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ehrlich. Solide. Bezahlbar.Eine gute Gelegenheit für Familien, die bereit sind, die Modernisierung selbst in die Hand zu nehmen.Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 bietet alles, was man von einer klassischen Immobilie in ruhiger Lage erwarten darf - und noch etwas mehr:Platz, Struktur und Substanz, um daraus Schritt für Schritt ein modernes Zuhause zu machen.Es ist kein Neubau und kein Designerhaus - dafür aber ein solides Fundament, auf dem sich mit überschaubarem Aufwand viel gestalten lässt.Ein Angebot für Käufer, die den realen Wert einer Immobilie erkennen - und lieber investieren, wo es sich lohnt.Eckdaten auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 130 m²Grundstück: ca. 200 m²Baujahr: 1973Zimmer: 4 + ausgebautes DachstudioEtagen: Erdgeschoss · 1. Obergeschoss · Dachgeschoss2 Bäder (Waschbecken, Badewannen, WC), 1 Gäste-WCKeller: voll unterkellert mit Hobbyraum (neue Fenster)Garten: sonnige Südausrichtung mit TerrasseGarage: Einzelgarage direkt am HausHeizung: Ölheizung mit neuer Umwälzpumpe (1 Jahr) und Brenner (4 Jahre)
