Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 8
09488 Thermalbad Wiesenbad
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes, freistehendes Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem 873 m² großen Grundstück. Das solide Haus bietet mit seiner teils bereits erfolgten Sanierung, mehreren Etagen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten hervorragende Voraussetzungen für Familien oder Generationenwohnen.Die Immobilie verfügt über drei Etagen, eine Teilunterkellerung sowie einen Spitzboden. Der liebevoll angelegte Gartenbereich mit Terrasse liegt direkt vor dem Haus und bietet einen sonnigen Platz für erholsame Stunden im Freien.Das Wohnhaus ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Wohnzimmer, kleinem Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche sowie Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst vier Räume, Küche, Wäschezimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zudem können bis zu drei weitere, aktuell unbeheizte Räume ausgebaut werden. Auch im Dachgeschoss besteht weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.Dank des gepflegten Zustands und der soliden Bauweise lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand individuell gestalten und modernisieren - ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.
